Villa te koop in Pinoso, Alicante, Spanje

Casa La Loma is veel meer dan een woning. Deze hoogwaardige nieuwbouwvilla in moderne mediterrane stijl is ontworpen volgens de principes van Feng Shui, gebouwd met een sterke focus op energie-efficiëntie en perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Een elegante en comfortabele woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit. Dankzij de dikke buitenmuren en hoogwaardige isolatie behaalt de woning de hoogst mogelijke energieklasse: A, wat zorgt voor uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. Ruimte, licht en comfort De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 140 m² en een BBQ-zone van 32 m², waarvan 12 m² overdekt, en is gelegen op een royaal perceel van 10.070 m², waarvan circa 3.000 m² volledig is omheind. De indeling is ruim en open, met veel natuurlijk licht en een vloeiende verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Binnenruimtes (140 m²) 3 slaapkamers 2 badkamers Ruime woonkamer Open keuken Wasruimte en technische ruimte Hoofdslaapkamer van 21,4 m² met luxe en-suite badkamer en inloopkast Buitenruimtes (88 m²) Terras: 26 m² Parkeerplaats voor 2 voertuigen: 30 m² BBQ-zone: 32 m² Zwembad: 8 × 4 m + 2 × 2 m De woning is ontworpen met veel aandacht voor balans, rust en woonkwaliteit, zowel binnen als buiten. Verlichting Bij het ontwerp van Casa La Loma is zeer zorgvuldig omgegaan met verlichting. De woning beschikt over verschillende lichtcircuits die zijn ontworpen om diverse lichtscenario’s te creëren, afgestemd op verschillende momenten van de dag en activiteiten. Dit maakt het mogelijk om te schakelen tussen functionele verlichting en warmere, sfeervolle settings, wat het comfort, welzijn en de beleving van elke ruimte versterkt. Het perceel en de omgeving De woning wordt gebouwd op een prachtig perceel met open en vrij uitzicht op de omliggende bergen en het mediterrane landschap. In de verte kijkt u uit over uitgestrekte wijngaarden, olijfboom- en amandelplantages, wat het geheel een authentiek en landelijk karakter geeft. Het perceel ligt direct aan een geasfalteerde weg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en comfort. Het centrum bevindt zich op: circa 5 minuten met de auto ongeveer 15 minuten per fiets De locatie ligt in de omgeving van Rodriguillo / Pinoso, een regio die zeer geliefd is vanwege haar rust, natuur en goede voorzieningen, met tevens een goede verbinding naar grotere plaatsen. Buitenleven – mediterrane levensstijl De tuin wordt aangelegd met mediterrane beplanting, waaronder olijfbomen en cactussen, en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Het L-vormige zwembad van 8 × 4 meter, met een extra relaxgedeelte van 2,75 × 2 meter, vormt samen met het terras het hart van het buitenleven. Aangrenzend bevindt zich de barbecuezone met pergola, ideaal voor lange zomeravonden. Verder beschikt de woning over: 4 pergola’s (entree, hoofdterras, BBQ-zone en parkeerruimte) Overdekte parkeergelegenheid voor 2 auto’s Optionele vrijstaande garage, in harmonie met de woning Comfort, kwaliteit en constructiesysteem Casa La Loma wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken: Voorbereiding voor vloerverwarming, per ruimte regelbaar Volledige installatie van centrale airconditioning via luchtkanalen (warm/koud), inclusief apparatuur PVC-ramen met zonwerend dubbel glas en hoge thermische en akoestische isolatie Buitenmuren van 40 cm, opgebouwd uit: 24 cm thermokeramische steen (termoclay) 10 cm isolatie 7 cm binnenmuur Het dak is voorzien van hoogwaardige thermische isolatie, aangevuld met een extra laag minerale pozzolaan, wat de warmtedoorgang tot een minimum beperkt. BBQ-module met geïntegreerde pergola (inbegrepen) Totale metalen structuur van 32 m² 12 m² volledig overdekt met sandwichpanelen 20 m² half overdekt met composiet vezellamellen als zonfilter Buiten eetruimte Barbecue, vaste bank en spoelbak Volledig ingerichte badkamer Technische ruimte voor zwembadinstallaties Overzicht van inbegrepen uitrusting en voorzieningen Keuken Hoogwaardige complete keuken met: 6 strekkende meter keukenmeubels (vloer tot plafond) Centrale kookeiland met uittrekbare lades Kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten Grootformaat porseleinen werkbladen met natuurlijke textuur Inclusief apparatuur: Oven Magnetron Vitrokeramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging Minerale spoelbak Mengkraan Schrijnwerk en interieur Hoogwaardige PVC-ramen met uitstekende isolatie Gepantserde voordeur van massief eikenhout Binnendeuren (40 mm dik, 205 cm hoog) 4 volledig ingerichte inbouwkasten Badkamers Hangtoiletten Inloopdouches met minerale harsdouchebakken Zwarte mengkranen Glazen douchewanden Badkamermeubels inbegrepen Accessoires: spiegels, handdoekhouders, haken en toiletrolhouders Installaties Centrale airconditioning (warm/koud), inclusief machine Vloerverwarming, per ruimte regelbaar Buiten en perceel L-vormig zwembad 8 × 4 m met relaxzone Circa 200 m² geprint beton (terras, parking, paden en zwembadterras) Pergola’s met zonfilter bij terras en entree Half overdekte parkeerplaats voor 2 auto’s BBQ-module met pergola Omheind perceel van 3.000 m² Elektrische schuifpoort (4 × 2 m) 200 m² aangelegde tuin met automatische beregening Toegangswegen met minerale zahorra (ca. 250 m²) Dekking en verantwoordelijkheden U kiest voor een woning gebouwd door projectontwikkelaar JADA, wat u belangrijke voordelen biedt: Externe technische audit (OCT) Tienjarige bouwgarantie (Seguro Decenal) Volledige verantwoordelijkheid van de projectontwikkelaar In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten waarbij u als autopromotor verantwoordelijk bent, treedt JADA op als officiële projectontwikkelaar en neemt zij de volledige aansprakelijkheid op zich tot aan de sleuteloverdracht. Kwaliteitsbouw – zorgeloos traject Wij creëren unieke woningen met een mediterrane ziel, gebouwd in samenwerking met een vaste bouwpartner en met volledige projectbegeleiding van start tot oplevering. Één aanspreekpunt, duidelijke afspraken en geen verrassingen. Inbegrepen in deze aanbieding Architectenproject Bouw van de woning Perceel 10.070 m² Aansluitingen voor water en elektriciteit Hoogwaardige afwerking Volledige begeleiding van start tot ondertekening Gemeentelijke belastingen en vergunningen Geotechnisch onderzoek Tienjarige bouwverzekering (Seguro Decenal) Energielabel A Verwachte oplevering: voorjaar 2026 Aanvullende informatie Er is een uitgebreide brochure beschikbaar met extra informatie, plattegronden en technische details.